El objetivo es solucionar la crisis de la vivienda en España
GENIVS ofrece un modelo de colaboración definido público-privado con una finalidad social clara y una gestión profesional orientada al largo plazo.
Priorizamos viviendas con alquileres regulados y destinatarios definidos por criterios de acceso e ingresos. Movilizamos inversión para ampliar la oferta de hogares destinados a quienes encuentran mayores dificultades en el mercado.
Desarrollamos vivienda de alquiler sobre suelo público con una vocación social duradera. Al finalizar el plazo correspondiente, las viviendas revierten a la Administración, contribuyendo a ampliar el patrimonio público residencial.
El cumplimiento de los objetivos de impacto social condiciona el 60% de la comisión de éxito (carried interest) de los gestores. Un compromiso que incorpora el propósito social a las decisiones y a la gestión de la inversión.
GENIVS colabora con promotores sociales como Metropolitan House con más de 30 años de trayectoria, con 1.500 viviendas en desarrollo (900 de ellas protegidas) y el 100% de sus promociones entregadas sin incidencias.
GENIVS también colabora con entidades sin ánimo de lucro como Provivienda y Fundació Hàbitat 3, especializadas en la gestión social de viviendas con acompañamiento.
Promovemos viviendas de calidad, energéticamente eficientes y conectadas con servicios y espacios de convivencia. Buscamos favorecer la autonomía, la estabilidad residencial y la inclusión de jóvenes y familias.
La medición forma parte del modelo: vinculamos la inversión con objetivos sociales verificables y el seguimiento del acceso a la vivienda, la gestión del alquiler con acompañamiento.
entidad
GENIVS INSULAE es el primer fondo de infraestructuras de vivienda social en Europa centrado exclusivamente en el desarrollo de vivienda protegida en alquiler en suelo público con impacto social y medioambiental.
Metropolitan
House
Promotor social con más de 30 años de experiencia en vivienda asequible y protegida. Es un referente en hogares sostenibles y en el acceso a la vivienda desde el compromiso social y la innovación.
Alquileres por debajo del precio de mercado
70 % de la cartera es vivienda protegida en suelo público, con rentas reguladas y destinatarios definidos por ingresos: jóvenes y familias con menos opciones asegurando el carácter social a largo plazo.
compromiso
El compromiso que forma parte de la gestión y está vinculado a objetivos medibles de impacto: atención a hogares económicamente vulnerables, calidad sostenible de las viviendas y alquileres ajustados a los ingresos familiares.
